Gayrimenkul Proje Satış Çözümü
Stoktan teslime, proje satışını tek ekrandan yönetin
Yapı360; konut, ofis ve karma projelerde stok, müşteri adayı, opsiyon, satış, ödeme planı ve teslim süreçlerini tek platformda birleştirir. Satış ekibi, yönetim ve saha aynı güncel bilgiyle çalışır.
- Bağımsız bölüm bazında stokProje, blok, kat ve daire düzeyinde güncel durum
- Tüm adaylar tek yerdeWeb formu, çağrı merkezi ve dijital kanallardan gelen başvurular
- Otomatik ödeme planıPeşinat, taksit ve kredi seçenekleriyle
- Teslim ve satış sonrasıTapu, iskân ve abonelik işlemlerinin takibi
Proje satışının zorlukları
Çözdüğümüz Sorunlar
Proje büyüdükçe stok, opsiyon ve ödeme takibi tablolar arasında dağılır; satış ekibi ve yönetim farklı sayılara bakar.
Stok tablolarda takip ediliyor
Hangi dairenin satıldığı, opsiyonlandığı ya da boş olduğu farklı dosyalarda tutuluyor.
Aynı daire iki müşteriye
Anlık stok bilgisi olmadığında aynı bölüm birden fazla müşteriye önerilebiliyor.
Opsiyon süreleri kaçıyor
Süresi dolan opsiyonlar zamanında düşmüyor, satılabilir stok gereksiz yere bekliyor.
Adaylara geri dönülmüyor
Farklı kanallardan gelen başvurular temsilcilere düzenli dağıtılmıyor ve izlenmiyor.
Ödeme planları elle hazırlanıyor
Peşinat ve taksit planları her satış için ayrı ayrı hesaplanıyor, hata riski artıyor.
Teslim süreci dağınık
Tapu, iskân ve abonelik adımları müşteri kaydından bağımsız takip ediliyor.
Yapı360 modülleri
Proje Satışının Tüm Adımları
Stoktan teslime kadar her adım aynı müşteri ve aynı bağımsız bölüm kaydı üzerinde ilerler.
Proje bazlı stok yönetimi
Projeler; blok, kat ve bağımsız bölüm hiyerarşisinde tanımlanır. Her bölümün durumu, fiyatı ve özellikleri tek ekranda güncel olarak izlenir.
- Proje → blok → kat → bağımsız bölüm hiyerarşisi
- Boş, opsiyonlu, rezerve, satıldı ve teslim edildi durumları
- m², fiyat, cephe ve kat planı bilgileri
- Görseller ve ödeme seçenekleri
Müşteri ve aday yönetimi
Web formları, çağrı merkezi ve dijital kanallardan gelen başvurular tek kayıtta toplanır; temsilcilere atanır ve her görüşme kayıt altına alınır.
- Kanallardan gelen başvuruların tek yerde toplanması
- Temsilci atama ve geri dönüş takibi
- Görüşme, toplantı ve saha ziyareti kayıtları
- İletişim izinlerinin kanal bazında yönetimi
Opsiyon, teklif ve satış
Bir bölüm müşteri için opsiyonlandığında süresi takip edilir; teklif hazırlama ve satış adımları tanımlı bir akışla ilerler.
- Opsiyon süresi takibi
- Teklif hazırlama
- Satış akışlarının otomasyonu
- Fırsat ve satış hunisi yönetimi
Ödeme planları
Satış sırasında peşinat, taksit ve kredi seçeneklerine göre ödeme planı otomatik oluşturulur; müşteri kaydıyla birlikte saklanır.
- Peşinat ve taksit planları
- Kredi ile ödeme seçenekleri
- Planın müşteri ve bölüm kaydına bağlanması
- Muhasebe ve faturalamaya aktarım
Teslim ve satış sonrası
Teslim tarihleri ve teslim öncesi resmi işlemler müşteri kaydı üzerinden yönetilir; teslim sonrasında müşteriyle iletişim sürdürülür.
- Teslim tarihlerinin planlanması
- Tapu, iskân ve abonelik işlemleri
- Teslim sonrası memnuniyet anketleri
- Satış sonrası iletişim yönetimi
Pazarlama ve ERP entegrasyonu
Müşteri segmentleri üzerinden hedefli kampanyalar oluşturulur; satış, muhasebe ve faturalama bilgileri ERP ile eşitlenir.
- Dinamik müşteri segmentleri
- Hedefli SMS ve e-posta kampanyaları
- Gönderimlerde izin kontrolü
- ERP ile satış ve fatura eşitleme
Raporlama ve yönetim panoları
Proje doluluğu, satış performansı ve temsilci başarısı yönetim panolarında güncel olarak izlenir.
- Proje doluluk oranları
- Satış ve temsilci performansı
- Opsiyon süreleri ve kampanya dönüşleri
- Özelleştirilebilir yönetim panoları
Satış yolculuğu
İlk Başvurudan Anahtar Teslimine
Müşterinin her adımı aynı kayıt üzerinde ilerler; satış ekibi, yönetim ve teslim ekibi aynı bilgiyi görür.
-
Başvuru
- Web formu, çağrı merkezi veya dijital kanal
- Kaydın otomatik oluşturulması
- Temsilciye atama
-
Görüşme
- Telefon, toplantı ve saha ziyareti
- Uygun bölümlerin önerilmesi
- Fırsatın takibi
-
Opsiyon
- Bölümün müşteri için ayrılması
- Opsiyon süresinin izlenmesi
- Teklifin hazırlanması
-
Satış
- Satışın kaydedilmesi
- Ödeme planının oluşturulması
- ERP'ye aktarım
-
Teslim
- Teslim tarihinin planlanması
- Tapu ve iskân işlemleri
- Abonelik işlemleri
-
Satış sonrası
- Memnuniyet anketi
- Talep ve iletişim yönetimi
- Yeni projeler için müşteri ilişkisi
Kimler için
Her Ekip Kendi Ekranında
- Satış ekibiGüncel stok, müşteri geçmişi, opsiyon ve teklif
- YönetimProje doluluğu, satış performansı ve tahsilat görünümü
- PazarlamaKanal bazında başvuru ve kampanya dönüşleri
- Teslim ekibiTeslim takvimi, tapu ve iskân işlemleri
Kurumunuza katkısı
Ne Değişir?
- Satılabilir stok her an doğru ve güncel görünür
- Aynı bölümün birden fazla müşteriye önerilmesi önlenir
- Süresi dolan opsiyonlar zamanında takip edilir
- Adayların hiçbiri takipsiz kalmaz
- Ödeme planları hatasız ve hızlı hazırlanır
- Yönetim, projenin durumunu tek panelden izler
SSS
Sık Sorulan Sorular
Burada yanıtını bulamadığınız sorular için bilgi@parantezbilisim.com adresine yazabilirsiniz.
Yapı360 hangi proje türlerine uygun?
Konut, ofis ve karma projelerde; bağımsız bölüm bazında satış yapılan projeler için tasarlanmıştır.
Birden fazla projeyi aynı anda yönetebilir miyiz?
Evet. Projeler; blok, kat ve bağımsız bölüm hiyerarşisinde ayrı ayrı tanımlanır ve aynı platformda birlikte yönetilir.
Adaylar hangi kanallardan sisteme düşer?
Web formları, çağrı merkezi ve dijital kanallardan gelen başvurular tek kayıtta toplanır ve temsilcilere atanır.
Muhasebe sistemimizle entegre olur mu?
Satış, muhasebe ve faturalama bilgileri ERP sisteminizle eşitlenir. Entegrasyon kapsamı, kullandığınız sisteme göre birlikte belirlenir.
Yapı360'ı nasıl inceleyebilirim?
Ürün hakkında ayrıntılı bilgiye yapi360.app adresinden ulaşabilir veya demo talebinde bulunarak kendi projeniz üzerinden bir tanıtım isteyebilirsiniz.
Projenizi Yapı360 ile yönetin
Proje yapınızı ve satış sürecinizi konuşalım; Yapı360'ı kendi projeniz üzerinden gösterelim.